多层住宅建筑及小区“一户一表”给水设计的探讨

本文从供水设施产权、维护管理责任及我国现行的水价政策等角度,结合福州市常见的多层单元式住宅建筑及小区特点,对给水“一户一表”的设计原则提出了新思路。     

略论建立适应清单报价的企业价格信息系统

工程量清单计价法的推行要求企业在工程施工投标中,根据自身的实力和市场竞争状况自主报价,为此,建立一个适应工程量清单报价需要的价格信息系统成为企业当前一项十分重要和紧迫的任务,本文简要论述了建立企业价格信息系统的主要内容、原则和方法。     

中低价普通商品房设计——以浦东斯区三林镇B26—1地块住宅区设计为例

中低价普通商品房是上海贯彻落实“二个1000万”工程的重要内容。文章通过设计实例．对中低价商品房的规划，设计、节能等方面异型有益的探讨。     

浅析我国房地产价格的影响因素

从土地价格上涨和建安成本上涨两方面对影响房地产价格的成本因素进行了分析,并从居民收入增长和流动性过剩两方面对其需求因素进行了探讨,最后针对我国房地产业的未来发展趋势提出了相关的建议,以加快建立和完善房地产市场,引导各类真实有效需求。     

工程量清单计价及在招投标中的应用探讨

介绍了工程量清单计价的重要意义,探讨了工程量清单的编制要求,论述了施工投标报价应做好的几方面工作,以保证承、发包双方利益的实现,推动建筑市场的健康发展。     

对完善经评审的最低投标价中标制度的思考

推行经评审的最低投标价中标制度是工程招标投标工作中的热点和难点。本文对如何有效实施这一制度提出了一些思考,旨在为完善经评审的最低投标价中标制度提供参考。     

Neighbouring house transaction response to assisted living facilities and nursing homes

Abstract

Senior group housing that offers services signals that its residents have physical and/or cognitive limitations, which may be viewed as a neighbourhood disamenity. Buyers may discount house values near group homes due to negative perception of the residents or the structure. Most senior group home residents come from the surrounding community; therefore, residents of neighbourhoods with a large proportion of older residents may perceive nearby senior housing as desirable. We employ a system of equations to examine the influence of assisted living and nursing homes on single-family house sales prices and time-on-the market. The results indicate that the presence of a senior group home, especially a nursing home, within one-half mile has a significant negative effect on single-family house prices. The effect is most evident in neighbourhoods with few elderly residents. A clustering effect is present in non-distressed sales. The scale of a nearby senior group home contributes to a longer marketing duration, especially for distressed sales.     

改进的万有引力搜索算法在边坡稳定分析中的应用

基于万有引力搜索算法(GSA)提出了一种改进的万有引力搜索算法(MGSA)。针对GSA在处理优化问题时会出现发散的情况,通过限制粒子的速度同时更改算法中的参数来改善这一问题。算法改进后显著提高了GSA中粒子的探索能力与开发能力,可以获得较强的优化能力。采用MATLAB对8个测试基准函数进行仿真实验,并将该方法引入到边坡稳定分析中。对于边坡稳定性分析,利用MGSA搜索出临界滑动面并结合极限平衡法计算出相应的最小安全系数。结果表明:与GSA法及其他方法相比,MGSA在求解最危险滑动面安全系数时具有更好的优化性能。     

实时市场中电价多解的判定机理

电价多解情况的出现将为实时市场的出清带来困难,有必要从理论上对其发生条件进行研究,并建立高效判定方法以提高实时定价效率。文中对节点电价多解情况的判定机理进行了深入分析和研究,基于市场出清问题的物理特性和数学特征,提出了退化、对偶问题多解与节点电价多解三者之间明确而严格的数学关系,基于所获判定机理建立了电价多解情况的完整有效判定流程,最终利用算例进行了判定方法对比以及有效性与适应性验证。     

考虑区域碳排放均衡性的电力系统最优阶梯碳价

考虑到碳排放重灾区居民的环境诉求,提出基于区域碳排放均衡性的综合指标碳排放权分配方案,以基准法分配方案和发电厂所在区域的碳排放量为标准,根据熵值法进行碳配额分配。为了研究碳价对电力系统碳排放量的影响,建立了电力系统三阶段最优阶梯碳价模型。第1阶段为正常情况下的机组组合问题,第2阶段为寻找最差的N-1故障场景,第3阶段为最优阶梯碳价的求解模型,通过列与约束生成(CCG)算法和二分法求解。算例分析表明,在减排任务较小时,阶梯碳价能够以较少的碳交易成本控制系统碳排放量;基于综合指标的碳排放权分配方案在平衡区域碳排放差异性方面效果显著。